Konut Piyasasında Yükseliş Sürüyor: Satışlar Yüzde 21,3 Arttı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türkiye’de konut satışları yılın ilk 8 ayında hızla yükseldi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ocak-ağustos döneminde konut satışları yüzde 21,3 artarak 978 bin 70 adede ulaştı.

Ağustos ayında ülke genelinde satışlar yıllık bazda yüzde 6,8 artışla 143 bin 319 oldu. Bu, yılın en yüksek aylık satış verisi olarak dikkat çekti. Ağustos ayındaki yükselişle birlikte, geçen yıl temmuz ayında başlayan artış grafiği 14’üncü aya taşındı.

İpotekli satışlar ise ağustosta yüzde 45,2 artarak 19 bin 712’ye yükseldi ve toplam konut satışları içindeki payı yüzde 13,8 oldu. Ocak-ağustos döneminde ipotekli konut satışları yüzde 84,6 artışla 141 bin 227’ye ulaştı.

Konut sektörü temsilcilerinden değerlendirmeler

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ziya Yılmaz, birinci el ve ipotekli satışlardaki artışın sektör açısından kritik önemde olduğunu belirterek, “Ağustosta birinci el konutun payı yüzde 30,6, ipotekli satışların payı yüzde 13,7 seviyesinde gerçekleşti. Bu artışlar, birinci el satışların yeniden yüzde 40’lara, kredili satışların ise yüzde 30’lara çıkabilmesi açısından oldukça önemli” dedi.

Yılmaz, faizlerdeki indirim trendi ve BDDK’nın kredi kısıtlarını kaldırmasının satışlara olumlu yansıyacağını ifade ederek, Türkiye’de yenilenmesi gereken eski yapı stokunun dönüşüm sürecini hızlandıracağını söyledi. Ayrıca yabancılara satışlarda düşüş yaşandığını belirten Yılmaz, “Dünya genelinde yabancıya konut satış pazarı 400 milyar dolar büyüklüğünde ve önümüzdeki 5 yılda 600 milyar dolara ulaşması bekleniyor. Ülke olarak bu pazardan güçlü pay alabilmek için yurt dışı tanıtımlar ve yatırımcı teşvikleri önem taşıyor” diye konuştu.

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan ise satışlardaki artışı faiz indirim beklentisine ve yatırımcı ilgisine bağladı. Akdoğan, “Yeni kiracılar yüksek kira ödemek yerine, konut kredisiyle ev sahibi olmayı tercih ediyor. Bu durum ipotekli satış rakamlarına da yansıyor” ifadelerini kullandı.